Ngày
30 tháng 8 năm 2024, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 09/2024/TT-BXD; sửa đổi,
bổ sung một số định mức xây dựng ban hành tại Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày
31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Tại
phụ lục số V của Thông tư này là sử đổi, bổ sung phần định mức chi phí quản lý
dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. Ở bài viết này ta sẽ cùng tìm hiểu những điểm
mới, đang chú ý của nội dung này.
Sửa đổi, bổ sung hướng dẫn trường hợp áp dụng mô hình thông tin công
trình (BIM) tại mục thuyết minh chung áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và
tư vấn đầu tư xây dựng
Ở phần này, Thông tư 09/2024/TT-BXD bổ sung các nội dung về xác định chi
phí quản lý dự án với trường hợp áp dụng mô hình thông tin công trình ( BIM ),
chi tiết như sau :
Trường hợp dự án, công trình, gói thầu có yêu cầu áp dụng Mô hình thông
tin công trình (BIM) trong quá trình quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, thi
công xây dựng thì chi phí áp dụng BIM xác định bằng dự toán chi phí nhưng không
vượt quá 50% tổng chi phi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được
tính tương ứng cho dự án, công trình, gói thầu xác định theo hướng dẫn tại
Thông tư này. Trong đó, chi phi bổ sung áp dụng BIM của một số công việc tư vẫn
như sau:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi xác
định bằng dự toán chi phi nhưng không vượt quá 15% chi phí lập báo cáo nghiên
cứu khả thi xác định theo hưởng dẫn tại Thông tư này:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xác
định bằng dự toán chi phí nhưng không vượt quá 15% chỉ phi lập báo cáo kinh tế
– kỹ thuật xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế FEED được xác định bằng dự
toán chỉ phi nhưng không vượt quá 15% chi phí thiết kế FEED;
+ Chi phi bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết
kế cơ sở của công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước được xác định bằng dự toán
chi phí cho bước thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công nhưng không vượt
quá 20% tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chỉ phi thiết kế bản vẽ thi công của
công trình có yêu cầu thiết kế 3 bước xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này:
+ Chi phí bổ sung áp dụng BIM khi thiết kế xây dựng triển khai sau thiết
kế cơ sở của công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước được xác định bằng dự toán
nhưng không vượt quá 20% chi phi thiết kế bản vẽ thi công của công trình có yêu
cầu thiết kế 2 bước xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.
– Trường hợp phải điều chỉnh thiết kế, thi chi phí áp dụng BIM điều
chỉnh xác định theo dự toán nhưng không vượt quá 20% chi phi thiết kể phần điều
chỉnh.
Mục 1- Chương
I- Phần II:
Sửa đổi nội dung quy định chi phí quản lý dự án cho trường hợp Chủ đầu
tư trực tiếp quản lý dự án tại điểm 1.4
|
Thông tư số 09/2024/TT-BXD
|
Thông tư số 12/2021/TT-BXD
|
|
1.4. Trường hợp chủ đầu tư sử dụng tư cách
pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực
để trực tiếp quản lý dự án (không thuê tổ chức tư vấn tham gia quản lý dự án) theo hình thức chủ đầu tư tổ chức
thực hiện quản lý dự án tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về
quản lý dự án đầu tư xây dựng của Chính phủ thì chi phí quản lý dự án xác định theo định mức ban hành tại
Bảng 1.1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 0,8
|
1.4. Trường hợp phải lập thêm hồ sơ tư vấn theo thông lệ quốc tế; lập
các báo cáo riêng theo yêu cầu của nhà tài trợ đối với các dự án vay vốn nước
ngoài thì chi phí cho các công việc trên xác định bằng dự toán phù hợp với
nội dung yêu cầu của từng công việc.
|
Mục 2 - Chương
II- Phần II
Bổ sung quy định định mức chi phi lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư
2.1a. Chi phí lập đề xuất chủ trương đầu tư xác
định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại Bảng 2.1a kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng
và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng ước tính theo suất vốn đầu
tư hoặc dữ liệu chi phí của các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc
đang thực hiện.
2.7. Chi phí điều chỉnh Báo cáo đề xuất chủ trương
đầu tư; Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; báo cáo nghiên cứu khả thi; Báo cáo
kinh tế – kỹ thuật xác định bằng dự toán chi phí theo hướng dẫn tại Thông tư
hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ Xây
dựng ban hành.”.
2.8. Định mức chi phí lập báo cáo đề xuất chủ
trương đầu tư; báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; báo cáo nghiên cứu khả thi; báo
cáo kinh tế – kỹ thuật.
Bảng 2.1a:
Định mức chi phí lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư
Đơn
vị tính: Tỷ lệ %
|
TT
|
Loại dự án đầu
tư xây dựng
|
Chi phí xây
dựng và thiết bị (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng)
|
|
≤ 15
|
50
|
100
|
500
|
800
|
1.000
|
1.500
|
2.300
|
|
1
|
Công trình dân
dụng
|
0,301
|
0,169
|
0,108
|
0,045
|
0,041
|
0,039
|
0,036
|
0,032
|
|
2
|
Công trình
công nghiệp
|
0,341
|
0,198
|
0,132
|
0,073
|
0,067
|
0,063
|
0,056
|
0,048
|
|
3
|
Công trình
giao thông
|
0,165
|
0,100
|
0,071
|
0,028
|
0,026
|
0,025
|
0,023
|
0,021
|
|
4
|
Công trình
nông nghiệp và phát triển nông thôn
|
0,226
|
0,137
|
0,086
|
0,038
|
0,035
|
0,033
|
0,030
|
0,027
|
|
5
|
Công trình hạ
tầng kỹ thuật
|
0,172
|
0,105
|
0,073
|
0,030
|
0,027
|
0,026
|
0,024
|
0,021
|
Ghi chú:
– Chi phí tư vấn lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu
tư xác định theo định mức ban hành tại Bảng 2.1a phải phù hợp với nội dung Báo cáo đề xuất chủ
trương đầu tư quy định tại Luật Đầu tư công.
– Trường hợp đơn vị trực thuộc hoặc đơn vị sự
nghiệp công lập thuộc Bộ, cơ quan trung ương; Ủy ban nhân dân các cấp trực tiếp
lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư thì chi phí thực hiện được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung, phạm vi công việc
cần thực hiện nhưng không vượt 80% chi phí xác định theo định mức tại Bảng 2.1a”.
Mục 4 - Chương
II- Phần II
Bổ sung quy định định mức chi phí thẩm tra báo cáo đề xuất chủ trương
đầu tư dự án nhóm B, nhóm C
4.3a. Chi phí thẩm tra Báo cáo đề xuất chủ trương
đầu tư xác định theo định mức chi phí thẩm tra Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi
ban hành tại Thông tư này nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa
có thuế giá trị gia tăng) ước tính theo suất vốn đầu tư, dữ liệu chi phí của
các dự án có tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện và điều chỉnh
với hệ số k = 0,4.
4.5. Chi phí thẩm tra Báo cáo đề xuất chủ trương
đầu tư điều chỉnh; Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh; tổng mức đầu tư điều
chỉnh; Báo cáo kinh tế – kỹ thuật điều chỉnh xác định bằng dự toán
chi phí theo hướng dẫn tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác định và quản
lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.
Hồ Huy Hoàng