​Ngày 25/10/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND về việc Quy định cụ thể điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn Đồng Nai.

Điểm mới đáng chú ý trong quyết định mới là diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất nông nghiệp ở nông thôn là 1000 m2 (quy định hiện hành là 2000 m2). Đất nông nghiệp tại đô thị vẫn giữ nguyên diện tích tối thiểu sau khi tách thửa như cũ là 500 m2.

Đối với đất ở, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa ở đô thị là 60 m2, đối với đất ở nông thôn là 80 m2. Về điều kiện, thửa đất sau khi tách phải tiếp giáp với đường giao thông.

Thửa đất sau khi tách thửa tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có thì phải đảm bảo có cạnh thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4m; trường hợp khi tách thửa không làm thay đổi cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có thì không áp dụng điều kiện về cạnh thửa đất.

So với quy định hiện hành, quyết định mới đã quy định cụ thể điều kiện tách thửa đối với trường hợp thửa đất vừa có đất ở vừa có đất nông nghiệp; tách thửa để chuyển mục đích sử dụng đất; quy định về điều kiện hợp thửa đất; điều kiện tách thửa đối với trường hợp cá biệt.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 5-11. Chi tiết Quyết định:2024-QDQPPL-63_35983.pdf

Hồ Huy Hoàng